Cel kredytowania:
Przyjdź do jednego z naszych Oddziałów, skorzystaj z kredytu mieszkaniowego i zamieszkaj u siebie.
Nasz Bank posiada w swojej ofercie kredyty mieszkaniowe Mój Dom oprocentowane według formuły oprocentowania:
Kredyt z oprocentowaniem zmiennym:
Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i marży. Stopą referencyjną jest stawka WIBOR 3M, której wysokość określana jest na cztery dni robocze przed dniem zawarcia Umowy kredytu. Stopa referencyjna WIBOR 3M ustalana jest na okresy 3-miesięczne, wyznaczone datą zawarcia umowy kredytu.
Kredyt z oprocentowaniem okresowo-stałym:
W celu minimalizacji ryzyka związanego ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Przez okres 60 miesięcy od zawarcia umowy kredytu, raty Twojego kredytu będą na stałym poziomie. Po zakończeniu tego okresu, jeżeli nie złożysz wniosku o kontynuację oprocentowania w formule okresowo-stałej, kredyt będzie oprocentowany według oprocentowania zmiennego, zgodnie z zawartą umową kredytową..
Jeżeli chcesz dokonać zmiany formuły oprocentowania ze zmiennego na okresowo-stałe, musisz spełnić następujące warunki:
Przykład reprezentatywny dla oprocentowania zmiennego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,67% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 250 000,00 zł (bez kredytowanych kosztów) okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 8,89% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 6,90) i marży Banku w wysokości 1,99 p.p. Spłata w 300 równych ratach kapitałowo-odsetkowych: 299 równych rat miesięcznych po 2 081,10 PLN każda, ostatnia rata w wysokości 2 080,94 PLN. Całkowity koszt kredytu 381 730,34 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 374 329,84 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 2,0% kwoty udzielonego kredytu: 5 000,00 PLN, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku POL-Konto 0 w całym okresie kredytowania wynosi 1 950,00 PLN, (w przypadku spełnienia warunków zwolnienia z opłaty, opłata za prowadzenie rachunku wyniesie 0,00 PLN), koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, koszt zwolnienia hipoteki: 100,00 PLN, opłata za wydanie zaświadczenia o zwolnieniu zabezpieczenia kredytu 61,50 PLN, łączna opłata za badanie wpisu w księdze wieczystej – 70,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości oraz kosztu ubezpieczenia nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 631 730,34 PLN. Kalkulacja została dokonana na 23.03.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie w oparciu o stawkę WIBOR 3M z 17.03.2023r. Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie reklamowy i informacyjny oraz nie stanowi oferty w rozumieniu Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny.
Przykład reprezentatywny dla oprocentowania okresowo-stałego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,85% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 250 000,00 zł (bez kredytowanych kosztów) okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo-stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 9,22% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,89% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 6,90%) i ustalonej marży w wysokości 1,99 p.p. Spłata w 300 równych ratach kapitałowo-odsetkowych: 299 równych rat miesięcznych po 2 107,90 PLN każda, ostatnia rata w wysokości 2 103,74 PLN. Całkowity koszt kredytu 389 766,34 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 382 365,84 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,0 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5 000,00 PLN, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku POL-Konto 0 w całym okresie kredytowania wynosi 1 950,00 PLN (w przypadku spełnienia warunków zwolnienia z opłaty, opłata za prowadzenie rachunku wyniesie 0,00 PLN). Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, koszt zwolnienia hipoteki: 100,00 PLN, opłata za wydanie zaświadczenia o zwolnieniu zabezpieczenia kredytu 61,50 PLN, łączna opłata za badanie wpisu w księdze wieczystej – 70,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 639 766,34 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 23.03.2023 r., na reprezentatywnym przykładzie.
Przykład reprezentatywny dla oprocentowania zmiennego (z ubezpieczeniem Kredytobiorcy na życie i od utraty pracy):
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,61 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 250 000,00 PLN (bez kredytowanych kosztów) okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 8,79% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 6,90%) i marży Banku w wysokości 1,89 p.p. Spłata w 300 równych ratach kapitałowo-odsetkowych: 299 równych rat miesięcznych po 2 064,03 PLN każda, ostatnia rata w wysokości 2 068,52 PLN. Całkowity koszt kredytu 377 453,99 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 369 213,49 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 0,0 % kwoty udzielonego kredytu: 0,00 PLN, suma wszystkich składek ubezpieczenia na życie oraz od utraty pracy opłacanych rocznie po upływie okresu 5 lat: 5 840 PLN*, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku POL-Konto 0 w całym okresie kredytowania wynosi 1 950,00 PLN, (w przypadku spełnienia warunków zwolnienia z opłaty, opłata za prowadzenie rachunku wyniesie 0,00 PLN), koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, koszt zwolnienia hipoteki: 100,00 PLN, opłata za wydanie zaświadczenia o zwolnieniu zabezpieczenia kredytu 61,50 PLN, łączna opłata za badanie wpisu w księdze wieczystej – 70,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości oraz kosztu ubezpieczenia nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 627 453,99 PLN. Kalkulacja została dokonana na 23.03.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie w oparciu o stawkę WIBOR 3M z 17.03.2023r. Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie reklamowy i informacyjny oraz nie stanowi oferty w rozumieniu Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny.
*wiek ubezpieczonego 35 lat
Na czym polega Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?
Zgodnie z Ustawą z dnia 9 października 2015r. (Dz. U. z 2015r. poz.1925 z późniejszymi zmianami) o zwrotne wsparcie finansowe z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK) mogą ubiegać się osoby fizyczne, które posiadają kredyt mieszkaniowy oraz utraciły pracę lub osiągają niskie dochody.
W ramach FWK oferujemy następujące formy zwrotnej pomocy:
Kto może wnioskować o pomoc z FWK?
O wparcie lub pożyczkę mogą ubiegać się Kredytobiorcy, którzy spełniają jeden z poniższych warunków:
- 1.552,00 zł w przypadku gospodarstwa jednoosobowego,
- 1.200,00 zł na każdą osobę dla gospodarstwa wieloosobowego
oraz
posiadają w Banku WMBS kredyt zabezpieczony hipoteką zaciągnięty w związku z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych.
Jak się ubiegać o przyznanie Wsparcia z FWK?
Należy złożyć w Banku wniosek. Bank przyjmuje wnioski poprzez:
- system bankowości elektronicznej, gdy wniosek jest:
- złożenie Wniosku w Placówce Banku, gdy wniosek jest:
Wzór Wniosku u udzielenie wsparcia lub pożyczki
O czym należy pamiętać?
Szczegółowe informacje dotyczące kryteriów udzielania wsparcia można uzyskać w oddziałach Banku lub na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego.
Informujemy, że od 29 lipca 2022 r. można wnioskować o zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego – wakacje kredytowe.
Kto może wnioskować o zawieszenie spłaty kredytu?
Konsument, który zaciągnął kredyt hipoteczny w walucie polskiej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.
Wakacje kredytowe dotyczą kredytów zaciągniętych przed 1 lipca 2022 r., a których okres kredytowania kończy się po 31 grudnia 2022 r.
Na jaki okres konsument może zawiesić spłatę?
Można zawiesić spłatę łącznie do 8 miesięcy, tj.:
Jak się ubiegać o wakacje kredytowe?
Należy złożyć w Banku wniosek. Bank przyjmuje wnioski poprzez:
- system bankowości elektronicznej, gdy wniosek jest:
Wakacje kredytowe - instrukcja dla Klienta
- złożenie Wniosku w Placówce Banku
- dostarczenie Wniosku do Banku drogą mailową na dedykowaną skrzynkę
- przesłanie na adres Banku: Bank WMBS ul. Gizewiusza 2a, 12-200 Pisz, gdy złożony na wniosku podpis został poświadczony notarialnie
Wniosek o ustawowe wakacje kredytowe
Wniosek powinien być podpisany przez co najmniej jednego z Kredytobiorców.
Wniosek powinien być złożony przed terminem płatności raty kredytu, o której zawieszenie wnioskuje Kredytobiorca, najpóźniej w dniu płatności raty.
Spłata kredytu zostanie zawieszona na okres lub okresy wskazane we wniosku z dniem doręczenia wniosku do Banku.
Wniosek o wakacje kredytowe może dotyczyć tylko jednej umowy zawartej w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
O czym należy pamiętać?
Podstawa prawna: ustawa z dnia 7 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom.
W przypadku spłaty całości lub części kredytu przed terminem określonym w Umowie, całkowity koszt kredytu ulega obniżeniu o te koszty, które dotyczą okresu, o który skrócono czas obowiązywania Umowy kredytu. Zwrot kosztów poniesionych przed tą spłatą następuje po całkowitej spłacie kredytu.
Powyższe informacje dotyczą kredytów podlegających ustawie o kredycie konsumenckim i kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami
W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu w Oddziale naszego Banku.
Siedziba: ul. Gizewiusza 2a 12-200 Pisz
KRS 0000036781, Regon 001104256, NIP 849 000 11 74
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 87 424 19 20
E-mail:
Strona internetowa: www.wmbs.pl
Adres: ul. Gizewiusza 2a 12-200 Pisz
Miasto: Pisz
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 87 424 19 20
E-mail:
Adres: ul. Gizewiusza 4a 12-200 Pisz
Miasto: Pisz
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 87 424 19 16
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
- sobota, niedziela: nieczynne
Adres: ul. Warszawska 1 12-200 Pisz
Miasto: Pisz
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 87 423 21 41
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 10:00 - 14:00
- sobota, niedziela: nieczynne
Adres: ul. Gizewiusza 5 12-200 Pisz
Miasto: Pisz
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 87 423 29 20
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 10:00 - 14:00
- sobota, niedziela: nieczynne
Adres: ul. Gałczyńskiego 11a 12-220 Ruciane-Nida
Miasto: Ruciane Nida
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 87 425 71 77
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
- sobota, niedziela: nieczynne
Adres: Aleja Wczasów 4 12-220 Ruciane-Nida
Miasto: Pisz
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 87 425 71 81
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, środa, piątek: 9:00 - 13:00
- wtorek, czwartek, sobota, niedziela: nieczynne
Adres: Łąkowa 1 11-710 Piecki
Miasto: Piecki
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 89 742 11 22
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 9:00 - 14:00
- sobota, niedziela: nieczynne
Adres: Plac Mickiewicza 23 12-230 Biała Piska
Miasto: Biała Piska
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 87 423 90 19
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
- sobota, niedziela: nieczynne
Adres: ul. Giżycka 6a 11-510 Wydminy
Miasto: Wydminy
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon:87 421 00 05
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
- sobota, niedziela: nieczynne
Adres: Giżycka 3a 12-250 Orzysz
Miasto: Orzysz
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 87 423 88 29
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
- sobota, niedziela: nieczynne
Adres: ul. Sportowa 4 11-513 Miłki
Miasto: Miłki
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 87 421 11 43
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
- sobota, niedziela: nieczynne
Adres: ul. 1 Maja 13A 10-117 Olsztyn
Miasto: Olsztyn
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 89 527 20 08
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
- sobota, niedziela: nieczynne
Adres: ul. Kajki 19 11-320 Jeziorany
Miasto: Jeziorany
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 89 718 10 33
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
- sobota, niedziela: nieczynne
Adres: ul. 11 Pułku Ułanów Legionowych 14 06-400 Ciechanów
Miasto: Ciechanów
Województwo: mazowieckie
Telefon: 23 657 41 05
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
- sobota, niedziela: nieczynne
Adres: ul. Wojska Polskiego 34/1 19-300 Ełk
Miasto: Ełk
Województwo: warmińsko-mazurskie
Telefon: 797 442 171
Telefon: 601 563 555
E-mail:
Godziny obsługi:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
- sobota, niedziela: nieczynne